Anrikt hus i Åbo väntar ännu på köpare – ”Vi vill inte sälja till vem som helst”

Finska hushållningssällskapet fortsätter med sin så kallade tysta försäljning av fastigheten på Tavastgatan 28 i Åbo. Omfattande renoveringar väntar.

I mars fick styrelsen för Finska hushållningssällskapet i uppdrag att sälja fastigheten på Tavastgatan 28 i Åbo.

Sällskapet köpte tomten år 1830 med ruiner efter Åbo brand och flyttade in 1832.

– Att sälja det här huset är ingen liten fråga för oss. Det var inget lätt beslut. Vi har ägt huset i nästan 200 år, så vi har en lång historia här, säger Bjarne Westerlund, direktör för Finska hushållningssällskapet.

Han betonar att sällskapet inte måste sälja, men att man vill se om sitt hus genom att sälja det, så att det inte blir en belastning för ekonomin.

– Vi måste se på vår ekonomi och se till att det inte blir ett problem senare, med en gammal fastighet, som kräver renoveringar som slukar pengar, förklarar Westerlund.

”Inte hemskt många miljoner”

Vad priset på fastigheten är vill han inte säga exakt.

– Den kostar några miljoner, men inte hemskt många miljoner.

Men än så länge har sällskapet inte hittat någon köpare som skulle ha fått kalkylerna att gå ihop eller som vågar ta risken att köpa ett nästan tvåhundra år gammalt hus med renoveringsbehov.

Fastigheten är till salu genom en så kallad tyst försäljning. En fastighetsutvecklare har kontaktat potentiella köpare, men fastigheten har inte funnits till försäljning, till exempel på någon auktionssida på nätet.

– Vi har haft en del också seriösa spekulanter, som har bekantat sig med huset, men det har inte lett till något konkret, säger Westerlund.

Styrelsen har nyligen fattat beslutet att man fortsätter med den tysta försäljningen till och med mitten av januari nästa år. Eventuellt ska man omvärdera beslutet då och sätta ut fastigheten till försäljning på ett mer aktivt sätt efter det.

Stora renoveringar väntar

Westerlund säger att intresserade har låtit förstå att huset kunde göras om till kontor och bostäder i övre våningen.

– Stora renoveringar behövs för att möta dagens krav. Det är en gammal fastighet som inte är tillgänglig enligt dagens standard. Här finns till exempel ingen hiss eller någon maskinell ventilation i nedre våningen.

I och med att det inte ännu finns någon köpare måste Finska hushållningssällskapet inleda vissa nödvändiga renoveringar.

– Vi fick en konditionsrapport för några år sedan, men har tagit en liten paus i renoveringarna i och med försäljningsprocessen. Vi vill ju inte renovera i onödan, om en ny ägare sedan blåser ut allt, säger han.

Tak, gamla fönster, gamla rör...

Det som i alla fall borde göras ganska snart är att putsa och måla taket.

– De så kallade lunettfönstren i övre våningen mot gatan borde bytas. De är i dåligt skick. Takfönstren mot gården är redan bytta.

Också rören är gamla.

– Vi följer med läget, säger Bjarne Westerlund.

Är det en olycklig tidpunkt att försöka sälja ett så här gammalt och anrikt hus med tanke på de ekonomiska tiderna och världsläget?

– Det är inte bästa läget, och efterfrågan är inte så stor. Men vi har inte bråttom och måste inte sälja i panik. Samtidigt har vi ett ansvar att se till att det här gamla huset inte förfaller i väntan på sin nästa ägare.

Han säger att Finska hushållningssällskapets hus har en lång historia och är centralt beläget i Åbo. Dessutom är det skyddat vilket ställer egna krav.

– Vi säljer inte till vem som helst. Vi är kräsna med vem som köper det.